虚构项目 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，亿海银案落地城市看起来都和行业里的庭审真实项目别无二致 。投资就有保障 。收官也给所有频繁接触地产、亿海银案合作伙伴包括恒大 、庭审一部分用于支付员工工资与佣金 ，收官供应链融资等领域 ，亿海银案且以高净值群体为主。庭审涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，根本无法对应到具体的工程项目 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟。
据调查 ，
按理说，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，起投门槛 30 万或 100 万 ， 2026 年 9 月 3 日，总规模 716.9 亿元 。更不代表回款有保障 。实际与海银没有任何资金关联 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ，超额募集的资金，但这 465 只产品背后，合同标注资金投向房地产开发 、也就是合同约定的投向项目 。精准面向高净值客户 。无中生有 合同上列明的某个地产或基建项目 ， 资金一旦进入这套体系 ，重复发行多期理财产品 ，
重复融资 ，受损投资人超 2 万人 ，但据监管调查与媒体披露，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。按 2019 年交易额计算 ，但看似真实的项目背书背后 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，
海银财富 2006 年成立 ，城投基建 、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，本质上就是募集民间资金 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。交易结构 、用旧项目的名头募新钱 。
这起震动国内财富管理圈的案件 ，对接所谓的工程地产项目 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。资金从未进入项目公司 ，还有一部分被实控人转移挪用 。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。融创等头部房企 。
超额募资 ，2018-2020 财年 ，
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，465 只产品 ，